2025年4月から、注文住宅を含むすべての新築住宅に、省エネ基準への適合が義務化されました。断熱等級やUA値という言葉を初めて目にし、「どの数値を確認すればよいのか分からない」と感じている方も多いのではないでしょうか。ただし、今回の義務化で定められた基準は、住宅会社同士が性能を競うための目標ではなく、これから建てる住宅が満たすべき最低限のラインです。そのため、工務店を選ぶ際は、基準に適合しているかだけでなく、標準仕様が基準をどれだけ上回っているかを比べる必要があります。本記事では、制度が導入された背景や断熱等級・UA値の見方をはじめ、掛川市で高性能住宅を建てられる工務店・ハウスメーカーまでをやさしく整理します。掛川市で後悔しない工務店選びをするために、住宅会社の特徴や性能、保証、施工事例をまとめて比較してみませんか。【掛川市編】モデルハウスで本物を体感！プロに教わる理想の注文住宅づくり目次2025年、注文住宅の省エネ基準が変わった2025年4月から、注文住宅を含むすべての新築住宅で省エネ基準への適合が義務化されました。この見出しでは、義務化の背景と、それが何を意味するのかを整理します。これまで小規模な新築住宅では、建築主に省エネ性能を説明する制度が中心でした。しかし、2025年4月以降に工事へ着手する住宅からは、原則としてすべての新築住宅に省エネ基準への適合が義務づけられています。背景には、日本のエネルギー消費量に占める住宅部門の割合の大きさや、2050年カーボンニュートラルの実現という国の方針があります。国としても、住宅の断熱性能を底上げすることで、冷暖房にかかるエネルギーを減らそうとしているわけです。ここで誤解しやすいのが、「基準適合」の位置づけです。これは家の性能を競うための目標ラインではなく、家づくりにおける下限値、いわば最低限の制限にあたります。 つまり義務化によって、これから家を建てる人は、自動的にこの最低ラインをクリアした家に住むことになるということです。 逆にいえば、基準適合そのものは特別な性能の証明にはならず、むしろこれからは「基準をどれだけ上回っているか」が、住宅の質を見極める新しい比較軸になっていきます。次の見出しでは、その比較に欠かせない断熱等級とUA値について具体的に見ていきます。参考：国土交通省「2025年4月からルールを改正します」 断熱等級・UA値って何を見ればいい？工務店との打ち合わせで必ず登場するのが、断熱等級とUA値という2つの指標です。この2つを完全に暗記する必要はなく、工務店に質問できる状態になることがゴールです。それぞれの見方を順番に解説します。断熱等級の数字の見方断熱等級は、住宅の断熱性能を国が定めた基準に沿って段階的に示した指標です。数字が大きいほど断熱性能が高いというシンプルなルールだけ覚えておけば十分です。現在の等級は1から7まで存在し、2025年の省エネ基準義務化により等級4が最低ラインとして位置づけられました。等級5、6、7と数字が上がるほど、壁や窓からの熱の出入りが少なく、冷暖房効率の良い住まいになります。ただし、等級の数字を暗記することが目的ではありません。大切なのは、検討している工務店に「標準仕様の断熱等級はいくつですか」と質問できることです。多くの工務店では標準仕様として対応している等級が決まっているため、この質問ひとつで各社のスタンスがある程度見えてきます。数字の意味を完璧に理解していなくても、質問できれば比較の入り口に立てるという考え方で問題ありません。UA値は低いほど良い、の意味UA値は「外皮平均熱貫流率」と呼ばれる数値で、住宅全体からどれだけ熱が逃げやすいかを示す指標です。この数値が低いほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを意味します。 ここで注意したいのは、UA値を単体で絶対評価しようとしないことです。地域によって求められる基準値が異なるため、他地域の数値と単純比較しても意味を持ちません。むしろ実践的なのは、掛川市内で検討している工務店同士の標準仕様のUA値を並べて比較するという視点です。同じ気候条件で家を建てる工務店であれば、標準仕様の数値を横並びにするだけで、各社がどれだけ性能にこだわっているかが見えてきます。数値そのものを覚えるより、比較のための道具として使いこなす意識を持つとよいでしょう。義務化後、性能重視で工務店を選ぶときの注意点省エネ基準が義務化された今、「基準をクリアしているかどうか」だけでは工務店選びの決め手になりません。基準クリアはもはや最低ラインであり、標準仕様がどれだけ基準を上回っているかという上乗せ幅こそが、各社の差を見極めるポイントです。義務化以前は、断熱性能の高さそのものが工務店を選ぶ際のアピールポイントになっていました。しかし義務化後は状況が変わり、どの工務店も最低限の基準はクリアしている状態がスタートラインになります。そのため、単に「省エネ基準に対応しています」という説明だけでは、その工務店が性能面でどれほど力を入れているかを判断できなくなってきました。比較の際に意識したいのは、標準仕様として提示される断熱等級やUA値が、義務化された最低基準からどれだけ上乗せされているかという視点です。比較項目最低限の基準クリアのみ基準を上回る（上乗せ重視）断熱等級等級4（最低ライン）等級6相当など基準を上回る気密性能（C値）の測定記載なし・任意全棟で測定を実施施工品質の裏付け記載なし第三者機関による検査を実施たとえば標準仕様で等級6相当の性能を確保している工務店と、最低限の等級4にとどまる工務店とでは、住み心地や光熱費に差が出てくる可能性があります。加えて、気密性能を示すC値の測定を全棟で実施しているか、施工品質を裏付ける第三者機関の検査を受けているかといった点も、性能へのこだわりを見極める材料になります。基準クリアの有無ではなく、上乗せの幅と裏付けとなる取り組みに注目することが、義務化後の工務店選びで欠かせない視点です。掛川市で高性能住宅を建てるなら？おすすめ工務店・ハウスメーカー5選義務化後の省エネ基準をふまえたうえで、掛川市で高性能住宅を検討できる工務店・ハウスメーカーを5社ご紹介します。それぞれ標準仕様や強みが異なるため、断熱性能だけでなく体制や保証も含めて比較することが大切です。%3Cstyle%3E%0A%20%20.company-table-wrap%20%7B%0A%20%20%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20%20%20overflow-x%3A%20auto%3B%0A%20%20%20%20margin%3A%2024px%200%3B%0A%20%20%20%20border%3A%201px%20solid%20%23e5e7eb%3B%0A%20%20%20%20border-radius%3A%2012px%3B%0A%20%20%20%20background%3A%20%23fff%3B%0A%20%20%7D%0A%0A%20%20.company-table%20%7B%0A%20%20%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20%20%20min-width%3A%201100px%3B%0A%20%20%20%20border-collapse%3A%20collapse%3B%0A%20%20%20%20font-size%3A%2014px%3B%0A%20%20%20%20line-height%3A%201.7%3B%0A%20%20%7D%0A%0A%20%20.company-table%20th%2C%0A%20%20.company-table%20td%20%7B%0A%20%20%20%20padding%3A%2012px%2014px%3B%0A%20%20%20%20border%3A%201px%20solid%20%23e5e7eb%3B%0A%20%20%20%20vertical-align%3A%20top%3B%0A%20%20%20%20background%3A%20%23fff%3B%0A%20%20%7D%0A%0A%20%20.company-table%20th%20%7B%0A%20%20%20%20background%3A%20%23f8fafc%3B%0A%20%20%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20%20%20text-align%3A%20left%3B%0A%20%20%20%20white-space%3A%20nowrap%3B%0A%20%20%7D%0A%0A%20%20.company-table%20tbody%20tr%3Anth-child(even)%20td%20%7B%0A%20%20%20%20background%3A%20%23fcfcfd%3B%0A%20%20%7D%0A%0A%20%20.company-table%20a%20%7B%0A%20%20%20%20color%3A%20%23005bd3%3B%0A%20%20%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20%20%20text-decoration%3A%20underline%3B%0A%20%20%20%20text-underline-offset%3A%203px%3B%0A%20%20%7D%0A%0A%20%20.company-name%20%7B%0A%20%20%20%20min-width%3A%20210px%3B%0A%20%20%7D%0A%3C%2Fstyle%3E%0A%0A%3Cdiv%20class%3D%22company-table-wrap%22%3E%0A%20%20%3Ctable%20class%3D%22company-table%22%3E%0A%20%20%20%20%3Cthead%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ctr%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cth%3E%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E5%90%8D%3C%2Fth%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cth%3E%E7%89%B9%E5%BE%B4%E3%83%BB%E5%BC%B7%E3%81%BF%3C%2Fth%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cth%3E%E6%96%AD%E7%86%B1%E3%83%BB%E6%B0%97%E5%AF%86%E6%80%A7%E8%83%BD%3C%2Fth%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cth%3E%E8%80%90%E9%9C%87%E6%80%A7%E8%83%BD%3C%2Fth%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cth%3E%E4%BF%9D%E8%A8%BC%E3%83%BB%E3%82%A2%E3%83%95%E3%82%BF%E3%83%BC%E4%BD%93%E5%88%B6%3C%2Fth%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cth%3E%E5%90%91%E3%81%84%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E4%BA%BA%3C%2Fth%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Ftr%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fthead%3E%0A%0A%20%20%20%20%3Ctbody%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ctr%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ctd%20class%3D%22company-name%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ca%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20href%3D%22https%3A%2F%2Fkakegawa-house.net%2Fcontents%2FtcoOAK8n%23index_HGcFBsXM%22%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20target%3D%22_top%22%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E3%82%A8%E3%83%95%E3%82%A8%E3%83%95%E4%BD%8F%E5%AE%85%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Fa%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Ftd%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ctd%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%201972%E5%B9%B4%E8%A8%AD%E7%AB%8B%E3%80%81%E5%9C%B0%E5%9F%9F%E5%AF%86%E7%9D%80%E3%81%AE%E5%9C%A8%E6%9D%A5%E5%B7%A5%E6%B3%95%E3%80%82%3Cbr%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%E5%9B%BD%E7%94%A3%E4%B9%BE%E7%87%A5%E3%81%B2%E3%81%AE%E3%81%8D%E3%82%92%E6%A8%99%E6%BA%96%E6%8E%A1%E7%94%A8%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Ftd%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ctd%3E%E9%AB%98%E6%B0%97%E5%AF%86%E3%83%BB%E9%AB%98%E6%96%AD%E7%86%B1%EF%BC%88%E6%95%B0%E5%80%A4%E8%A8%98%E8%BC%89%E3%81%AA%E3%81%97%EF%BC%89%3C%2Ftd%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ctd%3E%E8%A8%98%E8%BC%89%E3%81%AA%E3%81%97%3C%2Ftd%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ctd%3E%E5%BB%BA%E7%AF%89%E5%BE%8C30%E5%B9%B4%E9%96%93%E7%84%A1%E6%96%99%E7%82%B9%E6%A4%9C%3C%2Ftd%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ctd%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%E6%9C%A8%E3%81%AE%E8%B3%AA%E6%84%9F%E3%83%BB%E4%BD%8F%E3%81%BF%E5%BF%83%E5%9C%B0%E3%82%92%E9%87%8D%E8%A6%96%E3%81%97%E3%80%81%E5%9C%B0%E5%9F%9F%E5%B7%A5%E5%8B%99%E5%BA%97%E3%81%A8%E3%81%98%E3%81%A3%E3%81%8F%E3%82%8A%E6%A4%9C%E8%A8%8E%E3%81%97%E3%81%9F%E3%81%84%E4%BA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、実際に比較しながら検討できます。建築後30年間の無料点検体制も整っており、住み始めてからも長く相談できる安心感があります。木の質感や住み心地を重視したい方、地域に根差した工務店とじっくり家づくりを進めたい方に向いている一社です。〇株式会社エフエフ住宅についてもっと知りたい方はこちら株式会社エフエフ住宅公式HP〇合わせて読みたい記事エフエフ住宅のヒノキの家づくり｜口コミ・評判や人気の秘密に迫るエフエフ住宅の施工事例を見る【和モダン】静岡の工務店・エフエフ住宅の施工事例静岡の工務店・エフエフ住宅【リビング】の施工事例一条工務店引用元：株式会社一条工務店 掛川展示場会社名株式会社一条工務店 掛川展示場住所〒436-0085静岡県掛川市成滝600-1 SBSマイホームセンター掛川電話番号0537-24-5011公式サイトURLhttps://www.ichijo.co.jp/guide/detail/?exhId=164一条工務店は、全国に展開する大手ハウスメーカーで、高気密・高断熱住宅と独自の全館空調システムに定評があります。オリジナルの全館空調「さらぽか」は、デシカント方式の除湿技術により室内の湿度を保ちながら、家全体を均一な温度で快適に保てる点が大きな特徴です。全館床暖房と組み合わせることで、玄関や廊下、脱衣所まで含めた家全体の温度差を抑えられます。また、高い断熱性能を土台に空調効率を高める設計になっており、部屋ごとにエアコンを使い分ける必要がない点も魅力です。全国規模の展開により、施工実績やアフター体制、保証制度が体系化されているのも安心材料となります。エアコンの効き目や部屋間の温度差にストレスを感じてきた方、大手ならではの体制や保証を重視したい方に向いているハウスメーカーです。◯合わせて読みたい記事静岡県掛川市で高性能住宅を建てるなら？一条工務店の口コミ評判と坪単価をチェックフィアスホーム掛川店引用元：フィアスホーム 掛川店公式HP屋号フィアスホーム 掛川店会社名株式会社掛川外装住所〒436-0016静岡県掛川市満水1-3電話番号0537-25-6401公式サイトURLhttps://www.fiace-kakegawa.jp/フィアスホーム掛川店は、LIXIL住宅研究所のフランチャイズとして展開する工務店で、掛川市満水にモデルハウスを構えています。オリジナルの高性能断熱パネル「eパネル」とトリプルガラスの窓を採用し、モデルハウスではUA値0.44W/㎡・K、C値0.4㎠/㎡という高気密・高断熱性能を実現している点が特徴です。 加えて、南側の庇や窓配置によって夏は日射を遮り、冬は太陽の熱を取り込む「パッシブデザイン」を採用しており、自然エネルギーを活かして少ないエネルギーで快適に暮らせる住まいを目指しています。耐震性能面では「粘震+eパネル」による耐震等級3相当の構造も確保されています。LIXILグループの資材調達力を背景にした適正価格も魅力の一つです。自然の力を活かした省エネな暮らしと、断熱性能の両方を重視したい方に向いています。ウィングホーム株式会社引用元：ウィングホーム株式会社公式HP会社名株式会社ウィングホーム住所〒439-0018静岡県菊川市本所1193-2電話番号0537-36-3425公式サイトURLhttps://winghome.jp/ウィングホーム株式会社は、掛川市・菊川市を拠点に創業30年以上の実績を持つ地域密着型の工務店です。無添加の自然素材や漆喰の壁を採用し、付加外断熱工法による高気密・高断熱とあわせて、アトピーやアレルギーに配慮した空気環境づくりに強みを持っています。全棟で耐震等級3を取得しているほか、省令準耐火仕様、気密テスト・断熱検査・耐震テストを標準で実施しており、性能面の裏付けを重視した家づくりが特徴です。デザイン性の高い木造住宅を得意としており、平屋を含む幅広いプランに対応しています。着工後も手厚いメンテナンス体制が整っている点も安心材料です。自然素材による健康的な住まいと、地震への備えの両方を重視したい方に向いている工務店です。◯ウィングホーム株式会社についてもっと知りたい方はこちら家族の健康を守る「空気」の質にこだわる。ウィングホームで叶える理想の暮らしnattoku住宅株式会社引用元：nattoku住宅株式会社 公式HP会社名nattoku住宅株式会社 一級建築士事務所 掛川店住所〒436-0029静岡県掛川市南1丁目5-4電話番号0537-64-7109公式サイトURLhttps://www.nattoku.jp/nattoku住宅株式会社は、富士市を拠点に静岡・浜松・三島エリアなどで注文住宅を手がける住宅会社です。2030年基準に対応するZEH水準の省エネ性能を確保しつつ、全棟で「許容応力度計算」による耐震等級3を実現している点が大きな特徴です。壁量計算よりも詳細な検証を行う許容応力度計算を標準とすることで、耐震性の裏付けを重視しています。また、万一の全壊時に建替または補修費用を保証する「地震建替100％保証」を導入しており（保証額には上限が設けられています）、地震への備えを重視する方に安心感のある制度です。 新築から5年ごとの点検を生涯にわたって実施するアフター体制も整っています。デザイン性と性能面の両立、そして地震保証まで重視したい方に向いている住宅会社です。よくある質問2025年の省エネ基準義務化については、「基準を満たさない家はどうなるのか」「地域の工務店でも対応できるのか」といった疑問を持つ方もいるでしょう。ここでは、注文住宅を検討している方が感じやすい疑問について解説します。省エネ基準に適合していない家は建てられない？2025年4月以降に工事へ着手する新築住宅は、原則として省エネ基準への適合が義務づけられています。建築確認の手続きでは、省エネ基準を満たしているかどうかも確認されます。基準に適合していない場合は確認済証や検査済証が交付されず、着工や使用開始の手続きを進められない可能性があります。ただし、これから注文住宅を建てる方が、自分だけで基準への適合可否を判断する必要はありません。通常は設計者や住宅会社が、断熱材や窓、設備などを含めて基準を満たすように設計します。契約前には、「2025年の省エネ基準に標準仕様で対応していますか」「追加費用が発生する設備はありますか」と確認しておくと安心です。参考：国土交通省「2025年4月からルールを改正します」既存の工務店に頼んでも基準は満たせる？以前から営業している工務店や地域密着型の工務店にも、省エネ基準に対応している会社は多くあります。新しい会社や大手ハウスメーカーでなければ対応できない制度ではありません。ただし、同じ基準を満たしていても、標準仕様として採用している断熱等級やUA値、窓の種類、気密測定の有無などは会社によって異なります。確認したいのは、単に「省エネ基準に対応しているか」だけではありません。「標準仕様の断熱等級とUA値はいくつか」「基準を上回る性能にする場合はいくら追加されるか」まで質問することが大切です。多くの工務店が最低基準には対応しているため、必要以上に不安を感じる必要はありません。最低基準からの上乗せ幅や、施工品質を確認する仕組みまで比較することが、性能重視の会社選びにつながります。まとめ2025年の省エネ基準義務化は、住宅の性能を底上げする最低ラインであり、これからの工務店選びで大切なのは「基準をクリアしているか」ではなく「標準仕様がどれだけ基準を上回っているか」という上乗せ幅の視点です。断熱等級やUA値は、数字の暗記よりも工務店同士の標準仕様を並べて比較する道具として使いこなすことがポイントでした。そのうえで、掛川市で高性能住宅を検討する際に候補となる5社をご紹介しました。木の質感と地域密着の安心感が魅力のエフエフ住宅、全館空調と大手ならではの体制が強みの一条工務店、パッシブデザインによる自然エネルギー活用が特徴のフィアスホーム掛川店があります。さらに、自然素材と耐震性能を重視するウィングホーム、ZEH水準と地震建替保証が魅力のnattoku住宅など、各社がそれぞれ異なる強みを持っています。自分がどんな暮らしを重視したいのか、性能・素材・保証のどこに比重を置きたいのかを整理したうえで、気になった工務店には資料請求や見学会を通じて標準仕様を具体的に質問してみることをおすすめします。基準クリアが当たり前になった今だからこそ、上乗せ幅を比較する視点が、後悔のない工務店選びにつながります。〇この記事を読んだ方におすすめの記事はこちら【2026年版】掛川市で注文住宅の見積もり比較を失敗しない方法｜総額の見方・値引きの注意点・質問リスト付き【口コミ・評判】大手×地場で比べる掛川市の注文住宅3社【口コミ・評判】子育て世帯が推す掛川市の注文住宅3社