掛川エリアで、これから家づくりをしたいと考えている人も多いでしょう。そんなときは、失敗を防ぐために購入する土地からの下調べが大切です。本記事では掛川エリアでの土地価格・地価動向・土地の探し方・おすすめのハウスメーカーを紹介します。家づくりを進めていくうえでの参考として、ぜひお役立てください。掛川エリアの土地価格引用元：photoAC2023年8月現在の掛川エリアでの土地価格相場は、16.7万円/坪です。全国での順位は、1374市町村中の410位となります。近隣の袋井市（17.9万円/坪）や、菊川市（15.0万円/坪）との違いは、それほど大きくありません。もっとも高いのは掛川駅前で、43.3万円/坪です。しかし坪単価が10万円以下になる地域もあります。なお、この数字は住居以外の用途地域も含めた数字です。土地の用途や形状などの要素によって、実際の金額は変動します。掛川エリアの地価動向引用元：photoAC掛川エリアは、近年は地価に大きな動きがない傾向にあります。地価がピークに達したのは1990年ごろです。そこから徐々に下がり、2012年ごろからは大きな変動はありません。ただし、同じ掛川エリアでも、地域ごとに見ると多少の変動があります。家づくりにあたって土地探しを行っているのなら、地域ごとの相場もチェックしてみましょう。掛川エリアでの土地の探し方引用元：photoAC家づくりで「まず土地の探し方がわからない」と悩む人も多いでしょう。土地探しには次のような方法があります。不動産情報サイトを活用する不動産会社に相談するハウスメーカーに相談する3つの方法について、それぞれチェックしてみましょう。不動産情報サイトを活用する土地を探すなら、不動産情報サイトを活用すると便利です。不動産情報サイトでは、エリア・路線・相場価格などから、自分が希望する条件で検索できます。土地探しだけでなく、相場がどのくらいなのかを知るためにも役立つのが不動産情報サイトです。家づくりの参考になりますので、不動産情報サイトをぜひ活用してみましょう。不動産会社に相談する土地探しをするなら、不動産会社に相談する方法もあります。土地売買の専門家である不動産会社は、インターネットに掲載されていない土地の情報を把握している可能性もあるでしょう。ただし不動産会社の種類もさまざまです。賃貸・土地売買・買取など、不動産会社によって得意ジャンルはそれぞれ違います。そこでホームページを参考にして、土地売買に強い不動産会社を探してみましょう。ハウスメーカーに相談する家づくりにあたって土地を探すなら、ハウスメーカーに相談するのも方法のひとつです。土地探しから対応を行っているハウスメーカーもあります。トータルで依頼できるので、ハウスメーカーへの依頼もおすすめの方法です。ゼロからの家づくりを考えているのでしたら、ハウスメーカーへの相談も検討してみましょう。土地探し・家づくりの相談が可能なエフエフ住宅とは？引用元：株式会社エフエフ住宅公式HP掛川エリアで、土地探し・家づくりの相談にのっているのがエフエフ住宅です。依頼先選びで迷っているのなら、エフエフ住宅に相談してみる方法があります。しかし、どのような会社なのかわからないと、どうしても相談しづらいと感じてしまうでしょう。そこでエフエフ住宅の基本情報や特徴などを紹介しますので、ぜひ参考にしてください。エフエフ住宅の基本情報「家族全員が幸せに暮らせる家づくり」をポリシーに家づくりを行っているのが、掛川市のエフエフ住宅です。2世帯住宅であれば、施主だけでなく家族全員と商談をして全員の意見をまとめ、家づくりに反映してくれます。家族の理想を詰め込んだ家づくりがしたいと考えているのなら、相談してみると良いでしょう。2022年、エフエフ住宅は新時代の2世帯住宅のモデルハウスである「NEWグレイシ」をオープンしました。モデルハウスには、子育て世代を応援する「NEW URBAN」や、自然素材を使った「ひのきの家」もあります。エフエフ住宅なら、資金計画や土地探しなどについての相談にも対応可能です。仲介手数料がかからない、自社物件も保有しています。会社名株式会社エフエフ住宅所在地〒436-0048静岡県掛川市細田293番地電話番号0537-23-2265 公式サイトhttps://ffjyuutaku.com/エフエフ住宅の特徴掛川市のエフエフ住宅が持つ大きな特徴を紹介します。紹介するのは次の4つです。構造材にひのきを使用通常の2倍の木材を使用高い断熱性能安心の30年間無料点検ひとつずつ解説しますので、ぜひチェックしてみてください。1.構造材にひのきを使用エフエフ住宅では、構造材にひのきを使用しています。なぜなら、ひのきは耐久性・強度に優れている木材だからです。人工的な木材と違い、ひのきは建てたあとから強度が増していく性質を持っています。実際のイメージは、モデルハウス「ひのきの家」で確認可能です。「ひのきの家」では、自然な優しい香りと、開放感あるLDKが楽しめます。興味があったら、ぜひモデルハウスをチェックしてみましょう。2.通常の2倍の木材を使用エフエフ住宅で採用しているのが「梁組工法」です。梁組工法は、通常と比べると2倍の木材が必要になります。多くの木材を使うものの、梁組工法は耐震性を高められるのが大きなメリットです。それでも価格が高くならないよう、エフエフ住宅では工夫を行っています。家族の安全のため、耐震性を重視している人に向いているハウスメーカーです。3.高い断熱性能四季を通じて快適な家になるよう、エフエフ住宅では断熱性能にも強いこだわりを持っています。「リビングが吹き抜けになっている家は寒い」とのイメージを持っている人も多いでしょう。確かに、新しくても「冬場の寒さがつらい」と感じる家に住んでいる人も少なくありません。吹き抜けやリビング階段などに開放感がある設計は、空調効率が悪くなってしまいがちです。しかし、エフエフ住宅の住宅では、家全体が高気密・高断熱となっています。そのため季節を問わず快適に暮らせるでしょう。4.安心の30年間無料点検「30年間無料点検」を行っているのがエフエフ住宅です。戸建て住宅で、自分ではどのようなポイントをチェックすれば良いか分からないという人も多いでしょう。そんな人にとって、30年ものあいだ無料点検が受けられるのは嬉しいポイントです。家の引き渡し後は、6か月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年で無料点検が行われます。無料点検の項目は、構造体・防水などを始め30項目以上です。早い段階で劣化に気づいて修理すると、家族が暮らす大切な家を長持ちさせられるでしょう。構造躯体や防蟻などまで、保証内容が充実しているのもエフエフ住宅の特徴です。掛川エリアでの土地探し・家探しならエフエフ住宅に相談引用元：株式会社エフエフ住宅公式HP家づくりで土地探しから始めるなら、ハウスメーカーに相談してみるのもおすすめの方法です。あちこちに相談する必要がなくなるため、ハウスメーカーへの相談は便利です。また、ハウスメーカーが自社で物件を所有しているかもしれません。掛川エリアでの土地探し・家づくりはエフエフ住宅が相談に乗ってくれます。耐震性の高い家や二世帯住宅を検討しているなら、エフエフ住宅のモデルハウスを見学してみましょう。