「静岡で二世帯住宅を建てたい」「二世帯住宅って、実際ストレスがかかったりするの？」そんなお悩みを抱えている方も多いでしょう。二世帯住宅では親世帯、子世帯で生活リズムが異なることも予測され、摩擦が生まれやすいともいえます。この記事では、これから建てようと思っている方のために、メリットやデメリットについて解説します。二世帯住宅を検討している方は、ぜひ一度目を通してみてくださいね。目次二世帯住宅とは？引用元：株式会社エフエフ住宅 公式HP二世帯住宅とは、親世帯と子世帯の2家族が住まう住宅のことを指します。玄関や浴室、キッチンなどの一部のスペースを共用することもありますが、互いのプライバシーを守るため、あえて玄関を別々に設けたりすることもあります。二世帯住宅は主に共用タイプ、完全分離タイプ、一部共用タイプの3種類のタイプに分類でき、それぞれの家族のこだわりやライフスタイルに合わせた設計が重要になります。二世帯住宅3タイプの特徴引用元：株式会社エフエフ住宅 公式HP親子が1つの家に住む二世帯住宅では、安心・便利な一方で、人間関係がストレスになることもあります。だからこそ、二世帯住宅は間取りを慎重に決める事が重要です。意外と知られていませんが、二世帯住宅の間取りは3種類に分けられます。ここからは、二世帯住宅3タイプの特徴を解説します。①完全同居型一般的な家で親世代と子世帯がともに暮らす、昔ながらのタイプが「完全同居型」です。玄関やキッチン、浴室やリビングなど、共用部分が住宅の大半を占めることが最大の特徴です。そのため、玄関、リビング、キッチン、浴室などは、いずれもひとつずつとなり同居する人数に応じて寝室を設けます。親世帯と子世帯が日常的にコミュニケーションを取れる間取りのため、一緒に暮らしているという感覚をもちやすいです。②部分共有型部分共有型は住宅の一部分だけを共有し、それ以外のスペースを各世帯で分離する形の二世帯住宅です。完全同居型二世帯住宅と完全分離型二世帯住宅の中間にあたるイメージがぴったりでしょう。部分共用型二世帯住宅などとも呼ばれており、リビング、キッチン、浴室などは世帯ごとにそれぞれ設けます。1階部分を親世帯、2階部分を子世帯が使用するケースが多く、一緒に生活しながらも、ある程度プライバシーを確保したい場合に向いています。③完全分離型（垂直分離・水平分離）完全分離型とは、各世帯の生活空間を、玄関から完全に分けた形の二世帯住宅です。玄関、リビング、キッチン、浴室はいずれも別で、世帯ごとにそれぞれ設けられています。完全分離型の二世帯住宅は、建築費が高くなりやすいものの、しっかりとプライバシーを確保することができ、親世帯と子世帯の生活時間帯がずれていても問題になりません。別々に生活しながらも、必要があればすぐにコミュニケーションを取って協力し合えます。二世帯住宅を建てる前に知っておくべきリスク引用元：Unsplash二世帯住宅は3つのパターンによって、特徴も間取りも異なることを解説しました。ここからは二世帯住宅を建てようと思っている方のために、二世帯住宅を建てる前に知っておくべきリスクについて解説します。■お金で揉めやすい二世帯住宅に多い悩み、電気やガス、水道などの使用量。光熱費をどのように負担するのかという問題が挙げられます。お金に関することは親子間でも言い出しにくいため、不公平だと感じながら光熱費を折半しているケースもあるでしょう。さらに、将来的には相続時のトラブルに巻き込まれるケースもあります。親の遺産が二世帯住宅の共有持分しかないケースでは、住宅を売却して遺産を分配しなければならないことも。その資金をすぐに用意できない状況であれば、家を売却しなければなりません。二世帯住宅を建てることで、巻き込まれる可能性のあるお金のトラブルがあることは覚えておきましょう。■売りにくく貸しにくい将来売却をしたいと思ったときに、二世帯住宅は買い手がつきにくい傾向があります。現在は核家族化の進行が顕著で、子ども世帯は親との別居を望む人が多いため、二世帯住宅を希望する人は減少しています。また、二世帯住宅はそれぞれの家族の事情に合わせてオーダーメイドで建てるものです。仮に二世帯住宅を希望する家族が現れても、自分たちの生活スタイルにマッチしないという理由で、購入を見合わせることがあります。■生活動線を誤るとストレスにつながることも「建築費を節約したい」ということから、完全同居型や部分共有型の二世帯住宅を選ぶ人も少なくありません。しかし、費用を優先して決めてしまうと後悔してしまうことも。生活動線を共有していると、使用する際には譲り合いが必要になる場面も多々あります。トイレひとつとっても、どちらの世帯が先に使うかでトラブルになることもあるでしょう。一方の世帯ばかりが自由に生活していて、残り一方が気を遣い続けているケースも珍しくありません。静岡エリアで二世帯住宅を建てるなら工務店にお願いしよう引用元：Unsplash静岡エリアで二世帯住宅を建てるなら工務店に相談しましょう。地域密着型の工務店では、店舗のある市や町を中心に施工しています。また、現場の大工が施工から設計までを管理していたり、家族で経営していたりと形態は工務店によってさまざまです。大手ハウスメーカーの場合、用意されている住宅商品の中から選んで組み合わせるのが一般的です。一方、工務店では間取りやデザインなどを一緒に作り上げていきます。工務店であれば、二世帯住宅ならではトラブルを踏まえたこだわりのある家づくりを実現しやすいのが特徴です。また地域の特徴や風土を考慮した家づくりができるのも、工務店のメリットです。地域に根差して活動する工務店であれば、その地域の特徴や風土、環境を考慮した家づくりを期待できるでしょう。静岡県掛川市のおすすめ工務店引用元：株式会社エフエフ住宅 公式HP■エフエフ住宅エフエフ住宅は、国産乾燥ヒノキで造り上げる住まいに定評のある地域密着型の工務店です。さらに高気密、高断熱の設計を得意とし、ヒートショックの影響を抑えた高齢者にも優しい家を提供します。「リビングは暖かいのに、廊下やお風呂が寒い」といった温度変化を減らし、家族全員が満足できる暖かな空間作りを実現しています。さらに、エフエフ住宅が力を入れているのがその考えを1歩進めた「自立循環型住宅」の設計・施工です。まず光や風、熱など自然の力を最大限利用し、それでも足りない分を機器で補うと言う、電気にできるだけ頼らない家づくりを提案しています。二世帯住宅の悩みの一つでもある嵩む光熱費のコストダウンも嬉しい魅力です。■TENアーキテクツ一級建築士事務所TENアーキテクツ一級建築士事務所は、住宅設計を中心に、施工、アフターまでワンストップで対応する建築のプロフェッショナル集団です。その最大の強みは、デザイン性の高さ。外観はもちろん、二世帯住宅だからこそ注意が必要な生活動線も間取りから相談にのってくれます。注文した方のライフスタイルや好みを細かくカウンセリングし、希望に沿った家づくりを叶えてくれるのがTENアーキテクツ一級建築士事務所です。さらに、施工に使用する素材や工法についての説明を詳しく聞けるのも魅力。希望の家づくりのための最適な素材や設備、工務店をチョイスしてくれるので、納得の価格で満足できる二世帯住宅を建てたいという人にオススメです。■Wish（ウィッシュ）Wishは、静岡県西遠エリアの穏やかな里山に拠点を置く地元工務店です。「家でくつろぎ、庭で楽しみ、家族や仲間との絆が深まる家づくりを掲げ、自然に恵まれたロケーションを表すような、家族が心豊かに・おおらかに暮らせる家を提案しています。特に二世帯住宅を望む方の中には、広いデッキやドッグランのある家など、親子で庭やアウトドアを楽しむ家づくりを希望している方もいるでしょう。Wishなら、家にいながら趣味やアウトドアを充実させることもできる工夫を間取りの設計から親身に考えてくれます。住む人の要望やテイストに合わせて、三世代が心地よい距離感で暮らせる二世帯住宅を柔軟にプランニングしてくれる点もWishの強みです。■福工房福工房は、自由な設計でオリジナリティあふれるヒノキの家作りを得意とする工務店です。また、素材へのこだわりだけでなく、環境に優しい太陽光発電も手が届きやすい価格で提供しています。二世帯住宅では親世帯と子世帯では生活時間帯がズレるため、共有する設備や音の問題などに配慮した間取りをしっかり検討する必要があります。福工房では自由な設計を活かし、各家庭の生活を守りつつ、ベストな距離感で交流のできる共有スペースを生み出すことができ亜kす。さらに福工房では、家が完成した後も「家守り」としてずっと住まいを見守ってくれます。二世帯住宅ならではの家づくりの悩みも含めて、気軽に相談できるアフター専任の担当者がいるので安心です。静岡、愛知、神奈川、埼玉にある展示場で出迎えてくれるスタッフの対応の丁寧さにも定評があります。■グッドリビンググッドリビングは、家は資産という考えのもと、価格を抑えながら高品質の家づくりを提案してくれる工務店です。グッドリビングでは、お客様のニーズが多様化していく中でも、その時代に即した商品を取り揃えています。それぞれの世帯が仲良く暮らせるように、互いのプライベートに配慮した間取りを叶える偽体重楽も、お手頃価格で建てることができます。さらに普通の住宅よりも個性を求めたい方には、ライフスタイルを楽しむ家『平屋生活』などオリジナリティー豊かな家作りを提案。幸せな暮らしづくりをサポートしています。【詳しくはこちら】最後に引用元：Unsplash今回は、二世帯住宅の主な間取りの特徴やリスク、二世帯住宅を建てたい方に静岡エリアでおすすめの工務店を紹介しました。工務店の最大のメリットは、細かい希望を叶えられる点です。一つひとつを0から決めていくので、世界で一つの二世帯住宅を建てることができます。細部にまでこだわりたい方には、工務店での建設が向いているでしょう。これから二世帯住宅の建設や購入を考えている方は、自分たちのライフプランを見極めたうえで施工業者を選ぶ必要があります。自分のこだわりに合った工務店を選んで、満足のいく二世帯住宅に住みましょう。