静岡県で理想の注文住宅を建てたいと考えている方にとって、住宅ローンの組み方は非常に重要なポイントです。この記事では、静岡県の住宅ローンに関する基本的な知識から、具体的なローンの選び方までを解説します。さらに、静岡県内で住宅ローンに強い3つの住宅会社も紹介しますので、参考にしてみてください。目次住宅ローンの基本的な組み方引用元：photoACまずは住宅ローンの基本的な組み方について確認しておきましょう。金利タイプの選び方住宅ローンには、大きく分けて「固定金利型」と「変動金利型」の2つのタイプがあります。それぞれの金利タイプにはメリットとデメリットがあり、住宅ローンを組む際には、自分のライフプランに合ったタイプを選ぶことが重要です。固定金利型固定金利型は、契約時の金利が返済期間中ずっと変わらないため、将来の返済額が確定しているという安心感があります。特に、安定した収入が見込める方におすすめです。ただし、変動金利型に比べて金利が高く設定されていることが多いため、返済額も高くなる傾向があります。変動金利型変動金利型は、金利が定期的に見直されるため、市場の金利が下がれば返済額も減少する可能性があります。一方で、市場金利が上昇すると返済額が増えるリスクがあるため、金利の変動に耐えられる柔軟な資金計画が求められます。返済計画の立て方住宅ローンを組む際に重要なのは、無理のない返済計画を立てることです。一般的には、月々の返済額が家計の30%以内に収まることが理想とされています。また、繰り上げ返済の計画も考慮しておくと、金利負担を抑えることができます。住宅ローンの返済期間は、多くの場合で35年が選ばれますが、返済期間が長くなるとその分金利負担が大きくなるため、無理のない範囲での短縮も検討しましょう。静岡県の住宅ローン事情とおすすめの組み方引用元：photoAC静岡県内で住宅ローンを組む場合、地方銀行や信用金庫を活用するのが有利なケースがあります。大手銀行に比べて地元密着型の金融機関は、地元の住宅事情や経済状況を踏まえたきめ細やかなサービスを提供しています。静岡県内には多くの地方銀行があり、それぞれ特徴的な商品を展開していますので、比較検討する価値があります。地方銀行のメリット地方銀行や信用金庫を利用するメリットの一つは、地域密着型のサービスです。例えば、金利面での優遇や、返済計画の見直しサポート、地域特有のキャンペーンなどが充実しています。また、住宅ローンの審査基準も比較的柔軟である場合が多いため、自己資金が少ない方でもローンを組みやすいという点があります。住宅ローンを選ぶ際のポイント住宅ローンを選ぶ際は、金利の低さだけでなく、各種手数料や保証料などの総支払額を比較することが重要です。また、各金融機関が提供する優遇サービスやキャンペーンを上手に活用することで、よりお得な条件で住宅ローンを組むことができます。金利タイプの選び方金利優遇や返済計画の見直しサポート、地域特有のキャンペーンなどが充実しています。また、住宅ローンの審査基準が柔軟なケースも多いため、自己資金が少ない方でも利用しやすいという点も魅力です。静岡県でおすすめの注文住宅メーカー3選引用元：photoACここでは、静岡県で注文住宅づくりをサポートする3つの住宅会社を紹介します。それぞれの会社の強みを把握し、自分に合ったパートナーを見つけましょう。まだ、依頼先が決まっていないという方はぜひ参考にしてください。1. 株式会社エフエフ住宅引用元：エフエフ住宅公式HP会社名株式会社エフエフ住宅本社所在地〒436-0048静岡県掛川市細田293番地電話番号0537-23-2265設立1972年7月対応可能エリア静岡県掛川市、菊川市、袋井市、磐田市、森町公式サイトURLhttps://ffjyuutaku.com株式会社エフエフ住宅は、静岡県全域をカバーする地域密着型の住宅会社です。地元の気候や風土に最適な家づくりを提案しており、土地選びから施工、アフターサポートまで一貫して対応しています。また、静岡県内の複数の金融機関と提携しており、各種住宅ローンのプランニングサポートが充実しているため、ローン選びに不安がある方にも安心です。エフエフ住宅についてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。エフエフ住宅のヒノキの家づくり｜人気の秘密と施工の特徴を徹底分析エフエフ住宅での家づくりがおすすめな人特に、下記のような理想の家にしたい方には非常におすすめだといえるでしょう。家族のライフスタイルを重視した家づくり長く暮らせる家づくりをしたい耐震性や強度にこだわりたい2世帯住宅を検討している地元の工務店で家を建てたいもし一つでも気になったら、ホームページにアクセスしてみてはいかがでしょうか。株式会社エフエフ住宅の家を検討してみる2. 株式会社クレバリーホーム引用元：クレバリーホーム公式HP会社名株式会社クレバリーホーム本社所在地〒299-1144千葉県君津市東坂田4丁目3-3電話番号0120-474-908設立2016年11月掛川市の拠点所在地〒436-0056静岡県掛川市中央2-11-6掛川市の電話番号0537-61-2918対応可能エリア全国（一部地域を除く）公式サイトURLhttps://www.cleverlyhome.com/株式会社クレバリーホームは、全国展開の住宅メーカーでありながら、各エリアに特化したサービスを提供しています。特に静岡県内では、自由度の高い設計プランとコストパフォーマンスの高さが評価されています。定額制のプランも用意されており、予算に合わせた住宅ローンの組み方が可能です。クレバリーホームについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。【静岡県掛川市】クレバリーホームの注文住宅｜口コミ・評判は？3. 株式会社ヤマダホームズ引用元：ヤマダホームズ公式HP会社名株式会社ヤマダホームズ本社所在地〒370-0841群馬県高崎市栄町1番1号電話番号0120-410-300設立1951年6月掛川市の拠点所在地〒436-0034静岡県掛川市梅橋323-1掛川市の電話番号0537-62-1366対応可能エリア全国（北海道、青森県、山形県、鳥取県、島根県、高知県、長崎県、沖縄県、離島を除く）公式サイトURLhttps://yamadahomes.jp/株式会社ヤマダホームズは、全国に展開する住宅会社として、信頼と実績を誇ります。静岡県内では、最新の省エネ技術や快適性を重視した住宅設計が魅力です。住宅ローンのサポート体制も整っており、個別相談で最適なプランを提案してくれる点が安心です。ヤマダホームズについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。株式会社ヤマダホームズの口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介こちらの記事もよく読まれています！これを読めば家づくりの流れが分かる！モデルハウス見学などステップごとに解説